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直击现场！南通品质红盘交付，彰显国企兑现力！

不是所有交付都值得写，但有些项目，到了这个节点，确实该被看见。

6月30日，中皋珺园正式交付。

从纸上蓝图，到眼前臻境，国企中皋再一次用实景、用品质、用温度，给出了它关于“交付力”的至优答卷。

目前，中皋珺园还有少量建面约102-128㎡实景现房在售，臻席递减，欲购从速！

至于为什么值得出手，理由其实很简单：

双河绿廊：宝塔河 宏坝河两大生态水脉环绕

全龄社区：一园双轴八境，动静分区有序宜居

立体路网：主城区位、交通通达性强，通勤便利

金牌物业：交付即上岗，服务体系专业在线

国企中皋：建筑、景观、文化系统交融，兑现力稳定

这次交付之后，珺园的品质这不再是一场“需要等待的兑现”，而是真正“看得见、摸得着、经得起检验”的真实可感的生活场！

PART/01

实景兑现力拉满

每一步都写进生活想象里

交付，向来是最不讲“营销话术”的时刻。建筑、园林、空间、配套…有没有兑现，看一眼实景就够了。

对中皋珺园来说，这不仅是一场交付，更是一场“生活主场”的完美揭幕。

尽显尊崇，归家礼序仪式感满满

从社区主入口开始，就能感受到项目对于“归家感”的极致打磨。

挺拔大气的门楼，线条分明、比例稳重，一种礼序感扑面而来。

大堂采用高规精装配置，墙面石材、灯光氛围、材质衔接处无不体现出高级的质感。

归家的每一步，都像是走进一场生活的仪式。

一园盛境，实景园林如期盛放

园林是住宅的“公共客厅”，珺园的园林不是那种“只看得见、走不进去”的摆拍式绿化，而是切实为日常使用考虑的布局。

走进社区内部，眼前更是一片勃勃生机。

● 中轴对称式园林布局，轴线清晰，视野开阔

● 四季主题景观依时绽放，移步易景

● 各龄段友好的休闲场地、健身空间、儿童活动区、长者健康步道，被细致地融入整体景观中

说实话，我们看过不少交付是“绿化还没种好”、“草还没长齐”的情况。

而珺园这次在交付节点前就基本完成布景，草皮整齐，乔木成型，灯光系统和小品布置也考虑到夜间观感，完全没有“工地味”！

匠心打磨，建筑形制历久弥新

交付的这一刻，更能让人看清建筑本身的“功底”。

外立面是住宅最容易“掉价”的部分，但这次珺园交出的答卷，是可以细看的。

● 楼体比例收敛、尺度舒展，窗墙比优越，线条感保持了初期设计逻辑；

● 入户单元门头做了过渡空间处理，不是“直通楼道”的简配方式，保证了归家氛围和遮蔽性；

● 阳台窗框细节收口严丝合缝，连楼道、门禁、梯控都经得起“近距离观察”。

从社区大门到住宅本体，珺园这套“立面系统”完成度完全在线，也符合当前主流改善型产品的高阶审美要求。

珺园的这次交付，没有在节点临近时仓促收尾，也没有在细节上缩水省工，而是在品质、工期、完成度这三件事上，都给出了十分稳定的表现。

这并不常见，尤其在当前行业背景下。

PART/02

城芯繁华为邻

真正把烟火气铺进生活半径

一座好房子，不只是内部环境好，也要有生活圈层支撑。

作为国企中皋TOP级园系典范之作，珺园择址如皋主城之芯、占位如城源脉。背靠滨水生态资源，坐拥醇熟配套，可谓“出则繁华、入则静谧”。

商圈环绕，繁华生活咫尺可达

从珺园出发，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

项目周边万达广场、吾悦广场、大润发等繁华商圈环伺，真正实现了“下楼吃饭、过个马路逛街”的便利生活。

周边还有银行、健身房、生鲜超市、市人民医院、体育中心等，组成一个高度密集的生活便利网，城市精粹尽归一身。

多维交通，通勤便利感拉满

无论是自驾还是公共出行，珺园都拥有极高的“城市通达力”。

项目鼎立如皋城心，南至育贤路，西临仙鹤路，东抵绿杨路，北通中山路，直达市中心，靠近如皋站，城内外四通八达。

居住在这里，不会有那种“被生活卡在半路上”的焦虑。动静之间，自由切换。

滨水生态，自带慢生活滤镜

城市、人、自然和谐共生，总能带来无限创造灵感和生活参考样板。

珺园紧邻宝塔河、宏坝河双水系、双公园，是城心少有的滨水资源，也是城市生活的“生态奢侈品”。

清晨慢跑，黄昏散步，孩子玩耍，长者舒展，宏坝河的风拂过水绘园，再穿过珺园的窗，一整天的节奏都能在这里缓慢舒展。

从交通、商业、教育、医疗到生态规划，珺园配套里的每一项，都不是“画在PPT上的未来”，而是落在地面上的现实进度条。

PART/03

好物业 好服务

匹配交付后的美好生活

交付，从来不是终点，而是社区运营的起点。

在交付现场，珺园物业团队已经正式“上岗”，从验收、交付、到业主对接，他们都保持着某种“国企团队特有的节奏”：

不急不躁、流程清晰、态度到位，虽然不太会“营造氛围”，但让人有一种“这事有人管”的底气。

珺园物业秉承“服务有温度、管理有尺度”的理念，已完成前期筹备、人员培训与服务方案落地。

● 24小时安保值守，保障园区秩序

● 日常保洁、绿化养护、设施巡检标准化运作

● 客服热线常态化运行，报事反馈高效响应

不仅如此，未来还将定期组织节日主题活动、邻里交流计划、亲子互动营等，让珺园不只是“住宅”，更成为一个有温度、有社群的“生活共同体”。

高品质兑现，是一个持续过程，我们也期待看到“珺园生活版图”不断生长、愈加丰盈。

珺园的交付不是告别，而是理想生活的新起点。

写在文末：

公园岛居地段、高定低密产品、实景前置底气，

从一纸蓝图到盛境归家，中皋珺园所践行的，不只是一场“交房”，更是一份责任。

它背后，是国企中皋的品质担当，也是一次对南通改善居住品质的正面示范：

● 是兑现力，看得见摸得着的社区落成

● 是产品力，实景呈现的生活细节

● 是服务力，交付即上岗的物业体系

在浮躁喧嚣的楼市语境里，真正让人安心的，是那些能“言出必行、承诺即现”的项目。

而中皋珺园，已经以时间和成果告诉我们：这不是一句口号，而是一场兑现的生活现场。

免责声明：

①本文对项目所作的介绍仅供参考，具体信息请咨询项目售楼处。

②文中提及的项目信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准。

③涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺。

④文字由开发商提供，文中图片开发商已授权我方使用。

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