天眼查法律诉讼信息显示，近日，融创房地产集团有限公司新增28条被执行人信息，执行标的合计约13.37亿元，涉及票据追索权纠纷、金融借款合同纠纷等案件。
天眼风险信息显示，融创房地产集团有限公司历史被执行3547次，现存480条被执行人信息，被执行总金额381.76亿元。另外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人、股权冻结及终本案件信息。
中报显示，今年上半年，融创房地产集团旗下的融创中国（01918.HK）实现收入342.8亿元，而2022年和2023年同期分别为485.44亿元和584.73亿元。这是融创出险三年来营收最低的一年。
中报显示，截至2024年6月30日，融创借贷总额约2774.3亿元，流动和非流动借贷分别约1934.9亿元和839.3亿元，现金余额约256.8亿元（包括现金及现金等价物及受限制现金）；期末到期未偿付借贷本金约1143.2亿元，导致借贷总额本金约539.6亿元可能被要求提前还款。
作为早期出险的房企之一，融创至今仍深陷泥潭苦苦煎熬，销售业绩下滑，现金流持续承压，债务化解困难重重……
融创出险后，其各地项目的交付问题也层出不穷，因资金链紧张，一些项目出现延期交房、降标减配等问题，引发业主强烈不满。
目前，融创在南通市区、通州、海门、启东各有一个项目在售，其中，南通、海门项目交付均出现“延期降标”现象，通州项目曾被曝“停工多时”，启东项目的业主还在因“迟迟拿不到房”而焦虑万分。
南通-融创时代中心
融创时代中心位于北大街板块，项目已领证房源中，目前还有3套住宅、212套商业、32套办公未备案。另据了解，项目还有两栋住宅尚未领证。
该项目交房时出现了延期及质量问题，对其二手房价格或产生一定影响。目前小区有38套二手房挂牌中，挂牌均价21207元/㎡，对比2.5万/㎡的开盘价已“破发”。
挂牌单价最低的是下面这套107㎡低楼层，仅17707元/㎡，房东今年以来先后调价16次，共计降价57.2万，可见其抛售之急切。
有网友表示，一路之隔的东升旭辉中心，目前折后价也就1.8万/㎡左右，融创时代中心的二手房超过这个价很难出手。
通州-融创盛和·潮启未来
潮启未来位于通州平潮板块，是迄今为止平潮板块的“地王”。项目2021年9月首开，当时均价超1.6万/㎡。但入市便遇冷，此后一蹶不振，还多次被传“停工”，一度深陷舆论风波。
据网友最新爆料，项目上半年已复工。另外，项目官方介绍中写了“今年买房今年住”。到底能否在今年交付？笔者将持续关注。
海门-融创盛和·铂园
铂园位于海门主城区，2021年9月首开，小高层均价约2.15万/㎡，洋房均价约2.35万/㎡。
该项目同样出现了交房延期、质量降标的问题，房价也出现明显下跌。根据海门房地产信息平台显示，目前项目还有92套住宅未销售。
启东-融创滨海度假城
融创滨海度假城位于启东圆陀角板块，是一个文旅项目，一期已交付，二期正深陷“交付难”。
今年5月，有项目业主爆料，融创滨海度假城二期按照约定应于2023年12月交付，因各种原因至今未交。
开发商承诺的交房时间，从2024年6月、到2024年10月、到2024年12月、再到2025年6月，一拖再拖引发业主强烈不满。该业主还表示，项目二期监管账户中仅剩一千多万，都不够支付中建八局的工程款。
查询发现，今年6月，融创南通官微曾发布融创滨海度假城二期施工进度，按照其发布的信息，主体结构已完成，外立面、室内装修、地下室、配套用房等都在同步施工中，但究竟何时能交房并未提及，后续也未再发布新的进度信息。希望启东相关部门加强监管，保障业主早日拿房，后续进展我们也将持续关注。
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