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拿地近4年还未动工？南通这座超高层酒店还建吗？

2019年10月，南通鸿基酒店管理有限公司斥资约7907万元拿下如东中医院西侧1914-01地块。

根据规划，该地块用地性质为商业服务业设施用地，占地面积约66666.7㎡（约100亩），总建筑面积（计容部分）＜166666.75㎡，其中不少于6万㎡（地上部分）须用于经营五星级酒店，限高220米。

根据当时报道，这里将打造如东首家五星级酒店——南通开元名都大酒店，建成后将刷新如东天际线。

▲图源【开元1988】

按照当时【开元1988】介绍，南通开元名都大酒店项目总建筑面积超14万㎡，规划酒店、商业、3D打印体验屋、婚庆教堂与草坪、儿童户外游乐场、迷你高尔夫球场、网球场等。

其中，酒店部分包括400间客房及350套60-120㎡可售精装酒店式公寓。开元将对项目酒店、酒店式公寓、商业及高端物业进行管理，打造南通高端酒店、物业风向标。

▲项目效果图丨来源【开元1988】

近日，我们实探南通开元名都大酒店地块，意外发现，这宗拿地近4年的地块还未正式动工？难道如东首家五星级酒店已经搁浅？

▲项目最新航拍图丨拍摄时间2023年8月

笔者随即查询关于“南通开元名都大酒店”的相关报道，发现自2019年10月拿地之后，关于项目进展的消息少之又少。

· 2020年8月，根据如东当地媒体报道，南通开元名都大酒店举行了奠基仪式。

▲图源【如东电视台】

· 2023年4月21日，【崇川建发】公众号发布了一篇名为“如东新地标！一建集团开元名都项目签约”的报道。

其中提道：南通开元名都大酒店项目签约仪式于2023年4月20日在如东锦恒君澜酒店举行，南通一建集团有限公司与南通鸿基酒店管理有限公司就超高层“南通开元名都大酒店”项目进行签约、达成合作。

▲图源【崇川建发】

根据【崇川建发】的最新信息，南通开元名都大酒店项目的鸟瞰效果图和具体规划也有所调整，以下为最新介绍：

南通开元名都大酒店项目总用地面积为66666.70㎡，总建筑面积为189364.31㎡，其中地上建筑面积为132076.05㎡，地下建筑面积57288.26㎡，包含超高层酒店（地上46层，建筑面积103418.75㎡，地下2层，建筑面积38325.95㎡），施工合同额达10.8亿元。

该项目建成正式投运后，将超高层五星级酒店、商业、办公、温泉、度假及物业中心等服务结合于一体，能快速提高如东旅游接待和商务接待水平，提升城市功能和品位，带动现代服务业高速发展。

▲项目效果图丨来源【崇川建发】

笔者翻看了网友对南通开元名都大酒店项目的评价，普遍吐槽其“进度慢”，还有戏称其“将于本世纪末封顶”。

按照当初地块建设条件，该项目建设期限为3年，以实际交付土地之日起180日作为动工开发日期。

如今，距离拿地已近4年，不知道南通开元名都大酒店项目今年能否正式动工？何时才能投入使用？

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