近日，阿里法拍上一套益兴名流府的房源，在竞价67轮后，二拍成功落锤。
此次拍卖共有12人报名，起拍价约272万，成交价约371万，溢价约99万成交，吸引了超1.3万次围观。
△图源阿里资产
这套房源位于小区1幢1105室，房屋建筑面积140.17㎡，还包含一个16.32㎡的车库。
按照成交价估算，单价约26454元/㎡。由于本次竞价比较火爆，延时58次才成功落锤。
以下为该房源内部实景图：
△房屋内部实景丨图源阿里资产
信息显示，该套房源一拍时间是今年10月18日，起拍价约340万，此轮二拍起拍价下降约68万。
△图源阿里资产
查询发现，今年4月份，该小区一套建面约172㎡的房源（8幢601室），一拍成交，10人报名，62轮竞价，最终成交总价约484万，折算单价约2.8万/㎡。
△图源阿里资产
益兴名流府位于南通沿河路6号，占地面积约3.1万方，规划9栋小高层＋8栋别墅＋1栋商务楼，共计331户，户型面积约106-171㎡，体量不大，定位较高端。
小区周边配套比较齐全，一附一中环伺，距离地铁1号线政务中心站约400米，一路之隔即印象城购物中心，各方面需求皆可满足。
从下面小区实拍图来看，绿化维护也比较到位，居住环境较优。
△小区内部实景丨图源阿里资产
根据二手房网站信息显示，目前益兴名流府二手房挂牌均价约3.3万/㎡，显示成交套数仅3套，今年还未有成交数据，流通性一般。
不过，今日成交的这套房源，在价格上还是具备一定优势，这或许也是竞价较为激烈的原因。
△图源相关二手房网站
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