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壹周Z爆料丨南通绿地进入“延期循环”？旗下楼盘又又又陷“交付难”

壹周Z爆料第13期丨绿地的“拖延症”

原定于今年6月交付的绿地江海图确定延期，这已经是绿地在南通的第4个延期交付的楼盘。

绿地新里程、绿地智公馆、绿地江海图、海门绿地长滩，南通绿地所有项目无一幸免全部陷入“交付难”。

不仅如此，南通绿地仿佛进入了“延期循环”，一延再延最长已超7个月，真真是让业主等得“心力交瘁”。

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近日，Mr.Z收到网友爆料，称位于通州金沙湾板块的绿地江海图，原定于今年6月交付，现在却只能发出一张“延期交房”的通知书。

绿地江海图给出的延期交付理由是“疫情影响”，但部分业主似乎并不买账。

爆料人表示，绿地在南通的4个楼盘全部出现延期交付，甚至长期停工，交付遥遥无期，这不免让业主对绿地集团的企业信誉和资金状况产生怀疑。

△绿地江海图实拍

其实，爆料人的怀疑并非“空穴来风”。从开发区的绿地新里程，到崇川区的绿地智公馆，再到海门的绿地长滩，绿地集团在南通的项目，几乎没有一场交付是如期且保质的。

历经波折方才交付的绿地新里程，后被曝出房顶漏水、地面开裂、地下车库积水严重等质量问题。

△图源网络

至于绿地智公馆和绿地长滩，交付时间一拖再拖，已延期超7个月，至今没有准信。

此前，我们也收到过关于绿地智公馆长期停工，工期严重滞后的爆料，详情可点击下方图片查看。

△绿地智公馆实拍

另外，Mr.Z还在人民网留言板看到，绿地江海图因工地私拉临时用电，电缆架设不规范，存在安全隐患等问题被举报。

△人民网截图

一次又一次的延期、维权事件，让绿地集团的品牌美誉度大打折扣。如今，在南通购房者眼里，绿地似乎已成为“不靠谱”的代名词。

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其实，不仅南通项目出现延期交付，绿地在扬州、成都、武汉、济南、太原、哈尔滨等地的项目，也都被爆出屡次延期交付的状况。

巧合的是，绿地给出的原因几乎都是“疫情影响”。

△图源网络

对此，有网友提出质疑，“为什么和绿地同期开工的其他楼盘能按时交付？难道人家没有受疫情影响吗？”

也有留言称，“恳请绿地开发商不要再拿疫情说事，老百姓买房不容易，交付日期一拖再拖！国企担当呢？”

还有网友表示，“当初也是冲着绿地两个字才会购买，如今真是寒透了心。”

△图源网络

可以看出，绿地旗下楼盘“交付拖延”并非个例，而网友对绿地品牌的不信任已是普遍现象。

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谈及延期交房，其中原因十有八九离不开资金问题，而绿地的症结大抵也在此。

今年5月，绿地控股发布公告，称2022年6月25到期5亿美元、票息6.75%的债券无法按期兑付，绿地控股的债务风险正式暴露在公众面前。

债务展期，直接说明该房企现金流遇到很大困难，阶段性无法偿还债务，游走在违约暴雷的边缘。

绿地既把国企“金身不破”的信仰打破，也成为50强房企中唯一宣布债券展期的国资房企。

除美元债延期之外，绿地还存在短债压力巨大、大量商票逾期、业绩大幅下滑等问题，这也让绿地接连遭遇多个国际评级机构的集体下调“看衰”。

回到南通绿地，Mr.Z注意到，6月24日，绿地控股集团南通翰弘置业有限公司（绿地新里程开发商）被列为被执行人，被执行金额16887元。

△天眼查截图

其母公司绿地控股集团有限公司也在6月15日新增了一则被执行人信息，被执行金额超2.9亿元。

另外，绿地控股集团持有的绿地地产集团有限公司、上海绿地海珀置业有限公司合计超2.8亿元的股权，也在近期被冻结。

△天眼查截图

以上种种，都直指绿地集团资金流动之紧张。

本就患有“交付拖延症”，如今又遭遇“资金危机”，也难怪业主对绿地如此不信任。

按照绿地江海图发出的“延期交房”通知书，项目应在延期60日后，即今年8月底交付，业主能顺利拿房吗？房屋质量又如何？Mr.Z将持续关注。

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