壹周Z爆料第⑪期丨南通祥生很“缺钱”
上周三,Mr.Z发布了一篇名为《壹周Z爆料丨母公司三个月暴雷两次!南通主城这个“豪宅”还能按期交付吗?》的文章,引起不少讨论。
有疑似项目合作方留言称“欠我15万,下面的活也不干了”,还有浙江的网友爆料称“祥生发源地绍兴的楼盘,都停工大半年了”。
△网友留言截图
随后,南通祥生方也找到我们,对方认为该篇报道不实,目前项目正常施工,要求我们删除报道。
为求真相,在这一周时间里,笔者再次实探祥生云境工地,前后三次看到的都是这样的景象:工地大门紧闭,地面未见施工人员,未见施工车辆进出,现场设备停止运行。
下图是笔者6月19日晚19时左右拍摄于祥生云境工地门口。
△祥生云境工地门口实拍
一般来说,这个时间点是建筑工人的下班高峰期,施工人数超200人的祥生云境工地门口为何如此“冷清”?
在实探过程中,笔者还发现南通祥生对外所称的施工人数及人员种类也存在“弄虚作假”的可能。
6月16日上午12时左右,笔者拍摄的项目工地门口电子屏幕上显示:今日用工248人,其中混凝土工54人。
△祥生云境工地门口实拍
而当天下午,南通祥生方发给笔者的项目工程日报中写道:劳动力总数294人,未见混凝土工。
对此,南通祥生方解释称“这个是总包的电子屏,里面还有精装修单位的,人数是差不多的。”
当天实探过程中,笔者既没有听见工地内有混凝土搅拌声音,也未见有混凝土商品砼运输车进出,不知祥生云境是如何施工的?
至于工地电子屏和工程日报哪一个数据是真?恐怕只有南通祥生自己知道了。
其实,南通祥生云境之所以屡屡被传“停工”,主要还是因为开发商真的很“缺钱”。
母公司祥生地产三个月内两次“官宣”流动性危机,其南通分公司南通市祥琪房地产开发有限公司也存在多起合同纠纷,被法院列为被执行人。
△天眼查截图
其中,6月9日被执行的一起合同纠纷案中,被执行金额仅80651元,8万元的款项都无力支付?南通祥生的资金紧张程度可以想见。
△天眼查截图
不仅如此,南通市祥琪房地产开发有限公司在去年3月曾被行政处罚4.2324万元,去年12月被列入经营异常名录。
△天眼查截图
母公司债务暴雷,南通分公司债务缠身,这样的祥生地产,被质疑停工、延期交付、品质下降在所难免。
“别谈什么高品质了,能按时交房就谢天谢地”,上一篇报道发出后,这位网友的留言让笔者印象深刻。
是怎样的一家房企,让购房者对它的期待如此之低?又是怎样的一家房企,连8万元的款项都无力支付?
与其忙着反驳质疑,南通祥生不如想想如何解决资金短缺的“燃眉之急”。
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