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海安市发布多项购房新政!涉及公积金、人才、多孩家庭…… - 凤凰网房产南通
5月31日,海安市举行促进房地产市场平稳健康发展工作新闻发布会,推出多项政策助力楼市健康发展 -来自凤凰新闻客户端
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海安市发布多项购房新政!涉及公积金、人才、多孩家庭……

凤凰网房产南通站
2022-05-31 17:41

5月31日,海安市举行促进房地产市场平稳健康发展工作新闻发布会,推出多项政策助力楼市健康发展。

1、调整住房公积金贷款额度及首付款比例

在职职工购买首套普通商品住房申请公积金贷款的,贷款额度放宽至原可贷额度的两倍,最高贷款额度不超过40万元/人,80万元/户。

在职职工购买第二套普通商品住房申请公积金贷款的,最高贷款额度调整为40万元/人,80万元/户;首付款比例由最低40%调整为30%。

取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工申请公积金贷款的,最高贷款额度调整为80万元/人,160万元/户。

2、支持刚性和改善性购房信贷需求

居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的,首次购房首付比例最低执行20%,二套房首付比例最低执行30%。

居民家庭购买普通住房商业贷款利率下限执行全国最低标准,首套住房商业贷款利率下限执行LPR减20个基点,二套房商业贷款利率下限执行现行最低标准。

3、人才购房政策

与本地用人单位签订1年以上劳动合同,缴纳社保满6个月的人才以及自主创业的各类人才,在海安城区购置首套预售商品房的,按照人才层次给予购房补贴。

(一)对全日制博士毕业生或正高级职称人才,按每平米600元标准给予购房补贴。

(二)对全日制硕士毕业生或高级技师或副高级职称人才,按每平米500元标准给予购房补贴。

(三)对全日制高校本科毕业生或技师,按每平米400元标准给予购房补贴。

(四)对全日制大专(含技工院校)毕业生按每平米300元标准给予购房补贴。

(五)对海安发展有特殊贡献或紧缺急需的人才,可一事一议。

上述人才购买改善性二套的补贴标准为首套房补贴标准的75%

4、二孩三孩家庭购房政策

对符合国家生育政策,生育二孩或三孩的家庭(本办法施行之日起子女未满 18 周岁,施行之日止已生育二孩或三孩),在我市城区购置家庭首套或改善性二套新建商品住宅的,凭出生医学证明或户口簿,在市场价的基础上,二孩家庭给予400元/㎡的优惠,三孩家庭给予600元/㎡的优惠。

5、购置家庭首套或改善性二套新建商品住宅

不符合第三、第四条款补贴、政策要求的,在全市范围内购置家庭首套或改善性二套新建商品住宅的,给予房款总额1%的购房补贴


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标签: 海安新政 【责编】 胡佳伟(PO365)
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