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【天天交付】凤凰网房产聚焦绿城晓风印月交房现场

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本期《业主说·交房现场》，我们走进位于南通新城区工农路沿线的绿城晓风印月。

（主入口实拍）

绿城晓风印月规划9幢小高层/高层建筑，共计591套房源，户型设计有建面约98㎡/118㎡/128㎡/158㎡/200㎡五种。

该项目于2019年8月首开，10月收官，最后一次开盘备案价格为：15/17层住宅均价34910元/㎡；25层住宅均价32340元/㎡。

（项目鸟瞰图）

下面，让我们跟随本次的收房业主W先生（为尊重业主隐私，暂用字母称呼），一起到实地看一看。

W先生购买的是高层房源，户型建面约118㎡，3房2厅2卫，梯户比为2梯4户。

首先，W先生的这套房源是一个比较“特殊”的户型，下面是户型图。

（建面约118㎡户型图）

可以看到，该户型整体较“狭长”，南向阳台连接主次卧，向北延伸至客、餐、厨和书房等空间，客厅的采光主要依靠的是西侧飘窗。

以下是上午10点左右该套房源的实拍图，可以看到，南向卧室的采光还比较充足，但客厅采光显然一般，加上客厅仅有一个西向飘窗，后期通透性也欠佳。

（客厅实拍）

（客厅飘窗实拍）

（南向卧室实拍）

（阳台实拍）

（书房实拍）

（厨房实拍）

（装标细节实拍）

关于房屋交付质量，通过一系列测试之后，我们发现W先生购买的这套房源，房屋整体质量尚可，一些细节处理比较粗糙。

下面是验房过程中发现的一些问题。

1、入户门存在明显划痕。

2、厨房移门存在磨损。

3、厨房和卫生间墙砖出现空鼓。

4、卧室门关闭时出现异响。

5、墙布拼接处粗糙。

随后，小编又去小区的公共区域看了看。整体而言，环境尚算整洁，景观中规中矩，外立面和地下车库相对比较用心。

（公区实拍）

据项目官微信息，绿城晓风印月的外立面选用的是天然石材搭配铝板、玻璃，从实拍图中也可以感受到，这个外立面“颜值”还是比较能打的。

（外立面实拍）

地下车库宽敞明亮，地上地下双精装大堂，运用人脸识别、刷卡或指纹等多种入户方式。

（地下车库实拍）

（地下入户实拍）

（单元入户实拍）

（电梯厅实拍）

不过，公共区域小编也发现了几处问题。

1、小区内存在多处施工痕迹。

2、单元入户处有垃圾和水渍。

3、电梯空间较小，装修一般。

整体来看，绿城晓风印月的外立面和地库可谓“颜值在线”，该业主购买的这套整体施工质量尚算合格，但作为绿城南通的高端代表作品，希望未来在细节打造和分户验收环节能更加用心。

物业能否在承诺时间内将存在的问题整改到位，凤凰网房产南通将持续关注。

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