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【天天交付】凤凰网房产聚焦绿城晓风印月交房现场

凤凰网房产南通站
2021-11-18 16:59

编者按:说说交付那些事儿!聚焦房屋质量痛点,集结验房师律师专业解答,采集多方事件主体声音,汇聚视频真人秀、原创稿件、专题报道等多种形式,还原事件、企业、楼盘真相,首档新房交付类栏目《天天交付》上线。交付线索、楼盘爆料、免费验房……欢迎随时来撩(vx添加“Ifeng66778899”或微博关注“凤凰网房产”)

本期《业主说·交房现场》,我们走进位于南通新城区工农路沿线的绿城晓风印月

(主入口实拍)

绿城晓风印月规划9幢小高层/高层建筑,共计591套房源,户型设计有建面约98㎡/118㎡/128㎡/158㎡/200㎡五种。

该项目于2019年8月首开,10月收官,最后一次开盘备案价格为:15/17层住宅均价34910元/㎡;25层住宅均价32340元/㎡。

(项目鸟瞰图)

下面,让我们跟随本次的收房业主W先生(为尊重业主隐私,暂用字母称呼),一起到实地看一看。

W先生购买的是高层房源,户型建面约118㎡,3房2厅2卫,梯户比为2梯4户。

首先,W先生的这套房源是一个比较“特殊”的户型,下面是户型图。

(建面约118㎡户型图)

可以看到,该户型整体较“狭长”,南向阳台连接主次卧,向北延伸至客、餐、厨和书房等空间,客厅的采光主要依靠的是西侧飘窗。

以下是上午10点左右该套房源的实拍图,可以看到,南向卧室的采光还比较充足,但客厅采光显然一般,加上客厅仅有一个西向飘窗,后期通透性也欠佳

(客厅实拍)

(客厅飘窗实拍)

(南向卧室实拍)

(阳台实拍)

(书房实拍)

(厨房实拍)

(装标细节实拍)

关于房屋交付质量,通过一系列测试之后,我们发现W先生购买的这套房源,房屋整体质量尚可,一些细节处理比较粗糙。

下面是验房过程中发现的一些问题。

1、入户门存在明显划痕。

2、厨房移门存在磨损。

3、厨房和卫生间墙砖出现空鼓。

4、卧室门关闭时出现异响。

5、墙布拼接处粗糙。

随后,小编又去小区的公共区域看了看。整体而言,环境尚算整洁,景观中规中矩,外立面和地下车库相对比较用心。

(公区实拍)

据项目官微信息,绿城晓风印月的外立面选用的是天然石材搭配铝板、玻璃,从实拍图中也可以感受到,这个外立面“颜值”还是比较能打的。

(外立面实拍)

地下车库宽敞明亮,地上地下双精装大堂,运用人脸识别、刷卡或指纹等多种入户方式。

(地下车库实拍)

(地下入户实拍)

(单元入户实拍)

(电梯厅实拍)

不过,公共区域小编也发现了几处问题。

1、小区内存在多处施工痕迹。

2、单元入户处有垃圾和水渍。

3、电梯空间较小,装修一般。

整体来看,绿城晓风印月的外立面和地库可谓“颜值在线”,该业主购买的这套整体施工质量尚算合格,但作为绿城南通的高端代表作品,希望未来在细节打造和分户验收环节能更加用心。

物业能否在承诺时间内将存在的问题整改到位,凤凰网房产南通将持续关注。

对于绿城晓风印月的交房现场,你有什么看法?添加下方小助手微信,带你加入置业VIP群,一起畅聊吧!

如果你也有即将交付的房源,请联系我们,凤凰网房产将带领专业验房人员一起,帮你现场验房!房屋内的质量细节,我们将现场为你解读!

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标签: 绿城 交房 南通 【责编】 胡佳伟(PO365)
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