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无锡三批集中供地收官：20宗地揽金近274亿，仅3宗溢价成交

新京报讯（记者 张建）11月1日，无锡第三批集中供地土拍落幕，共出让20宗地块，总占地面积约113.74万平方米。从成交情况来看，20宗地块全部顺利成交，成交总金额约273.8亿元，其中有17宗地块均为底价成交，仅3宗地块出现溢价。

据悉，在当天出让的地块中，成交价最高的为经开区清源路与立信大道交叉口东南侧地块，其由仁恒置地旗下的南京仁恒江洲房地产开发有限公司以36.72亿元竞得。该地块出让面积10.49万平方米，容积率2.36，建筑面积24.71万平方米，用途为商住。

与此同时，另外几宗成交价较高地块主要由无锡本土企业获得，比如，滨湖区蠡湖大道与震泽路交叉口东北侧地块，由无锡市滨湖城市投资发展集团有限公司以底价16.24亿元摘得，地块出让面积3.99万平方米，容积率2.3，建筑面积9.17万平方米，用途为商住；另一宗滨湖区具区路与山水东路交叉口西北侧地块，则由无锡山水慧谷城镇建设发展有限公司以底价12.48亿元拿下，地块出让面积6.94万平方米，容积率1.03，建筑面积7.15万平方米，用途为住宅。

此外，无锡此次集中供地仅3宗地块以低溢价成交。比如，晋合置业（湖南）有限公司以6.33亿元竞得梁溪区中山路与谢巷路交叉口西南侧地块，溢价率0.64%，该地块出让面积2.06万平方米，容积率2，建筑面积4.12万平方米，用途为商住，起始价6.29亿元。

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