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超半数下跌！江苏13市房价出炉

2020年已过，一年的时间，南通的房价体系早已不能同日而语了，多个区域不断突破上限，房价门槛也在逐步提升。

在2020年疫情之后，全国楼市都在凸显这样的现状，那么在2021新一年的房价又将如何房展呢？南通房谈为大家盘点了江苏13市1月的具体房价详情。

从13市1月份均价来看，本月7市房价均有下降，其他6市呈上涨趋势，全市下跌趋势较为明显。其中宿迁涨幅最高，为1.91%；连云港降幅最大，下降2.91%。

下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。

南 京

南京1月住宅均价：32676元/㎡

环比上月：↓0.54%

新增房源27717套

从具体区域来看，本月有6个区呈上升趋势，雨花台区涨幅最高，上升3.16%；4个区略有下降，其中六合区降幅最大，达4.53%。

苏 州

苏州1月住宅均价：28955元/㎡

环比上月：↑0.78%

新增房源13187套

从具体区域来看，本月上涨和下降各5区，其中工业园区涨幅最高，达2.75%；吴江区降幅最高，下跌4.58%。

无锡

无锡1月住宅均价：19236元/㎡

环比上月：↓0.01%

新增房源9018套

从具体区域来看，本月无锡市打破下跌魔咒，全线上涨，其中锡山区涨幅最高，达3.62%；宜兴市、滨湖区分别位于涨幅第2、3位。

南 通

南通1月住宅均价：16311元/㎡

环比上月：↓0.15%

新增房源9170套

从具体区域来看，本月崇川、开发及海安市房价下跌，崇川降幅最高，达4.28%；而如东县则逆势而上，直接上涨4.38%。

常 州

常州1月住宅均价：17704元/㎡

环比上月：↑1.51%

新增房源12143套

从具体区域来看，本月溧阳市涨幅最高，上涨3.64%；而金坛区降幅最高，下跌了3.51%。

扬 州

扬州1月住宅均价：15600元/㎡

环比上月：↑0.03%

新增房源5735套

从具体区域来看，本月仅仪征市呈下降趋势，其他区域均有上涨。其中高邮市涨幅最大，上涨8.82%；仪征市则下跌4.03%。

徐 州

徐州1月住宅均价：13894元/㎡

环比上月：↓0.34%

新增房源3830套

从具体区域来看，本月仅铜山区、邳州市、贾汪区房价下跌，其中铜山区降幅最高，达2.32%；其余7区均有上涨，泉山区涨幅最高，上涨4.04%。

泰 州

泰州1月住宅均价：12372元/㎡

环比上月：↓0.01%

新增房源2466套

从具体区域来看，本月仅靖江区、兴化市呈下降趋势，其他均有上升，其中高港区涨幅最大，上涨5.72%。

连 云 港

连云港1月住宅均价：10724元/㎡

环比上月：↓2.91%

新增房源2822套

从具体区域来看，本月除海州区、连云区外，其他所有区域房价环比上月均呈上升趋势，其中灌南县涨幅最大，上涨达到11.26%。

盐 城

盐城1月住宅均价：10724元/㎡

环比上月：↑0.54%

新增房源2947套

从具体区域来看，本月仅4区域上涨4区域下跌，其中滨海县涨幅最大，达3.44%；射阳县降幅最大，下降2.16%。

宿 迁

宿迁1月住宅均价：11251元/㎡

环比上月：↑1.91%

新增房源1152套

从具体区域来看，本月除宿豫区外，其他区域房价环比上月均呈上升趋势，其中泗阳县涨幅最大，达2.64%。

镇 江

镇江1月住宅均价：10031元/㎡

环比上月：↑0.15%

新增房源6388套

从具体区域来看，本月仅扬中区下降，下跌2.44%；其他6区域均呈上涨趋势，其中句容市涨幅最大，达3.99%。

淮 安

淮安1月住宅均价：11786元/㎡

环比上月：↓1.55%

新增房源3539套

从具体区域来看，本月仅涟水县、金湖县有下降趋势，其余均上涨，其中洪泽区涨幅最大，达8.31%。

来源：南通房谈

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