土拍前线丨揽金超11亿！楼面价最高5959元/㎡新城、碧桂园拿地如东！ —

凤凰网房产

2021-01-07 14:40

1月7日，如东新城北区137亩宅地顺利落锤，单日揽金超11亿！

新城地产6.6亿竞得2028-01地块，成交单价11600元/㎡，楼面价5800元/㎡，溢价率8.92%。

碧桂园4.57亿竞得2028-02地块，成交单价13110元/㎡，楼面价5959元/㎡，溢价率8.71%。

Part 1

地块信息

2028-01地块位于如东县紫琅路东侧、淮河路南侧，土地面积56925.03㎡（约85亩），1.0<容积率<2.0，住宅建筑层次为18-27层。

该地块起拍单价10650元/㎡，起拍楼面价5325元/㎡，起拍总价6.06亿。

2028-02地块位于如东县紫琅路东侧、嘉陵江路北侧，土地面积34880.25㎡（约52亩），1.0<容积率<2.2，住宅建筑层次为18-22层。

该地块起拍单价12060元/㎡，起拍楼面价5482元/㎡，起拍总价4.21亿。

Part 2

地块配套

今天成交的两宗相邻地块，位于如东新城区北区地段，周边分布有如东新区初级中学、如东中医院、如东青年公园等优质配套。

目前，地块周边有两个新项目——碧桂园公园星著和炜赋书香如意。

碧桂园公园星著拿地楼面价6056元/㎡，于12月31日首开，建筑面积约107-195㎡毛坯高层，均价13500-14000元/㎡。

炜赋书香如意两宗地块拿地楼面价分别为5951元/㎡和6107元/㎡，其余信息暂未公布。

品牌房企相继入驻，如东新城北区的人居发展值得期待！

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