11月16日，祥生云境首开入市，劲销7成。热销的背后，我们不仅可以看到购房者对于祥生云境的关注和热情，也可以感受到项目所具有的未来前景。
据悉，祥生云境二期预计12月底加推，本次开盘楼栋为：4#、5#、7#，共计308套房源。户型面积有：（建筑面积约）116平米、143平米。价格与一期相同，均价约30980元/平米。值得关注的是，本次开盘中，7#楼作为景观楼王，热力开售，错过再无。
（楼座效果图）
作为崇川主城板块的当之无愧的“C位”住宅楼盘，祥生云境除了拥有得天独厚的区位优势之外，还有哪些亮点值得关注，本期【风·测评】，我们一起从多维度来解析，祥生云境的综合竞争力。
【维度测评】
区位配套 ★★★★★
祥生云境位于南通市崇川区工农南路与江纬路交叉口，这一位置处在主城区与新城区的双区交汇处，可享双区实力配套。
交通：城市主干道工农路、洪江路高架、地铁1号线（在建）
商业：与文峰城市广场一路之隔，印象城位于南侧约1KM，圆融广场位于北侧约900米。
学校：南通市第一初级中学、南通师范第一附属小学、南通市市级机关第一幼儿园(新城分园)
医疗：南通市第三人民医院、南通大学附属医院、南通市妇幼保健院
行政：南通市政府、南通市行政服务中心、崇川区人民法院
随着南通城市发展的加速，各区域板块呈现出“百花齐放”之势，但崇川主城仍然是南通不可忽视的重点地段。祥生云境作为崇川主城中十分稀缺的住宅新品，这样的地理区位会为项目带来超高热度。
生态宜居 ★★★★★
祥生云境，在社区内拥有了一番自然景象：健康跑道、阳光草坪、低密规划……俨然一个天然的生态健康住区。
（效果图）
在社区中心约500㎡中央阳光草坪，与景为伴，把繁华生活纳入健康生态圈中。社区内享约450米健康环跑道，无需避让车流与过往行人，近在家门的便捷，让运动变得更加安全。
约16%的建筑密度拉开了楼幢与楼幢之间的距离，形成阔绰楼间距，建筑群最大楼间距可达百米，让生活沐浴更多阳光。
户型点评 ★★★★★
祥生云境二期开盘户型为：（建筑面积约）116平米——3室2厅2卫；143平米——4室2厅2卫。三房四房户型均是目前南通市场中的主流产品。
116平米户型采用了约7米阔景阳台，南向面宽约10.5米，增加室内采光面，保证阳光生活。
143平米户型在一期开盘中尚未出售，是二期中的新增户型。南向大面宽约13.7米，餐客双卧四开间朝南，打造舒适人居体验。
房企点评 ★★★★★
祥生云境由祥生地产倾力打造。祥生地产集团有限公司总部位于浙江，是具有地产开发一级资质的企业。 祥生地产致力于打造可持续的生态居住生活体验。2020年8月公布的榜单中 ，祥生地产集团位列“2020年中国房企综合实力”第26位。
云境系是祥生地产推出的高端产品系，精选一线城市城区及近郊、新一线城市主城区、二三线城市核心价值板块，产品以多层、高层为主，加入少量的叠墅、联排等类型，旨在于都市繁华之上构筑出一片舒适惬意的城市栖息地。
在设计过程中邀请到梁景华、利征、于鹏杰等行业主流设计大师亲自操刀，参与项目建筑、室内、景观等场景的打造。
祥生「云境系」社区空间效果图
实力房企，高端系列，匠心之作，相信祥生云境能够成为祥生地产在南通打造的又一标杆作品。
【置业建议】
不管风口如何变化，买房置业的第一要义还是“地段”。无论南通城市板块如何扩张推移，崇川主城的价值优势始终存在。为了响应“房住不炒”的政策，祥生云境房源价格为限价在30980元/平米，这对于购房者来说是非常好的置业机会。
根据房源户型推算，祥生云境二期房源总价约359万至443万，适合改善类置业人群。2020年末已至，有购房计划的客群抓紧时间“上车”吧。
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