南通又一高端盘规划出炉！限价3万/平自带露天泳池！ —

凤凰网房产南通站

2021-09-16 16:46

14栋20-26F高层

自带露天大泳池

限房价精装3万/平米

拿地2个月

中创区龙光地产南通首作

R21018地块规划批前公示出炉

拿地回顾

7月13日，中创区R21018地块摇号结果出炉！第一顺位竞得人花落龙光&越秀。

该地块位于观阳路南、崇州大道西、洪江东路北、八一小学东，成交地价37270元/㎡，楼面价17748元/㎡，溢价率17.65%，总价20.96亿元，限房价30000元/㎡。

地块规划

据批前公示，R21018地块拟建14栋20-26F高层住宅，总户数763户。

项目规划总用地面积56231㎡，总建筑面积170726.33㎡，地上建筑面积117900㎡，住宅建筑面积116023.50㎡。项目容积率2.097，建筑密度15.90%，绿地率42%。

值得一提的是，小区内设有室外泳池一处，4228㎡公共绿地，950㎡体育活动场地，整体为人车分流设计。

近年来，南通中创区发展迅猛，交通、教育、医疗、文旅、生态等资源不断落地。区域内三大待入市新盘——紫琅天成、招商公园道和龙光项目，地理位置相距较近，价格仅差200元/㎡，竞争十分激烈。各位，你更期待哪一个呢？

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