https://s0.ifengimg.com/2018/02/01/fangchan_d0c0fd07.png
【风·测评】仅170套!180㎡户型首亮相!南通绿城“改善盘”收官在即 - 凤凰网房产南通
8月9日,位于北大街板块的绿城桂语江南首开售罄!首开推出1-3、5-8、10、14#楼,共计368套房源,备案均价27161元/㎡。时隔2个月,项目释放出加推消息 -来自凤凰新闻客户端
https://nantong.ihouse.ifeng.com/news/2020_10_13-53299103_0.shtml

【风·测评】仅170套!180㎡户型首亮相!南通绿城“改善盘”收官在即

2020-10-13 15:55

8月9日,位于北大街板块的绿城桂语江南首开售罄!首开推出1-3、5-8、10、14#楼,共计368套房源,备案均价27161元/㎡。

时隔2个月,项目释放出加推消息。据悉,项目计划10月底或11月加推170套精装洋房,具体为:4号楼42套130㎡房源;11#12#13#号楼88套143㎡房源;9#号楼40套180㎡房源。

(项目鸟瞰图)

一、【维度测评】

1、区位配套  ★★★★★

项目位于北大街中心地段,坐享各项优质配套,尤其是毗邻北城中小学,使得项目更为热销。

交通:距离江海大道高架约400米,距离地铁2号线(北大街站)约500米;

商业:距离大润发约600米,距离万象城和圆融堤调街区约1公里;

教育:距离北城小学和北城中学约200米;

医疗:距离南通市第六人民医院约900米;

(项目区位图)

2、生态宜居  ★★★★★

约1.66的容积率,约18%的建筑密度,9-11层的规划,辅以约0.26的窗地比,是名副其实的低密住区。

社区内部,以中央水景为中心辐射,通过十字双轴线串联住区,另规划有归家水院、无边泳池、阳光草坪、景观客厅等多重景观体系。

(项目规划图)

值得一提的是,相比首开楼栋,即将加推的5栋住宅偏东侧水系景观带,布局位置上更为静谧,且9#楼与11-13#楼恰将园区内的全龄活动场地围合。

不仅如此,从项目出发,沿河岸景观带约900米即可达通吕运河。社区内外皆有景观相伴,是否宜居不言而喻。

3、户型点评  ★★★★★

项目共有4种户型,其中109㎡首开已全部售罄,此次加推130㎡、143㎡、180㎡三种。

【户型点评】130㎡三室两厅两卫设计,三开间朝南,南北双阳台,采光通风俱佳;客餐厅一体化,延展居家活动空间;主卧套房设计,入门玄关设计,保证生活私密性。

【户型点评】143㎡四室两厅两卫设计,四开间朝南,阔绰景观阳台,多飘窗设计,充分保证采光和通透性,居住舒适度高;主卧套房,配置独立卫浴和衣帽间,彰显主人身份。

【户型点评】180㎡四室两厅三卫设计,适合大家庭居住的大平层户型;南向四开间,奢阔瞰景阳台,清风暖阳随行;主次卧均配置独立卫浴,家人之间互不干扰。

4、房企点评  ★★★★★

绿城,于1995年在杭州成立。26年履迹全国,进驻100余城,打造600余座美丽家园。并连续16年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”,连续16年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”,连续8年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”,多年荣获“社会责任感企业”等殊荣。

项目物业也将由绿城自持,绿城服务多年荣获“中国物业服务百强满意度领先企业”、“2020中国高端物业服务领先企业”等殊荣。

二、【置业建议】

绿城桂语江南,作为目前绿城在南通市区唯一可售住宅项目,其关注度不言而喻。按照首开价27161元/㎡估算,130㎡户型总价约353万、143㎡户型总价约388万、180㎡户型总价约489万,比较适合改善型置业群体。

首次亮相的180㎡大户型,所在的9#楼位处园区中央,前拥无边际泳池,东临水系景观带,四周围簇轻奢风园林,同时拥有整个园区最大的景观楼间距。这40套珍稀大平层,可以说是为“改善人群”量身定制,各位,你准备好了吗?

(项目效果图)

最新动态:项目计划10月底或11月加推170套精装洋房,具体为:4号楼42套130㎡房源;11#12#13#号楼88套143㎡房源;9#号楼40套180㎡房源。

点击查看完整内容
标签: 容积率 2号线 商业
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网房产无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
上一篇: 下一篇:
百科推荐
楼盘推荐 更多
推荐阅读
艰难的临港,开发商打起 “隐秘的价格战”
凤凰网房产上海站
刚刚
原创
千亿征程扬帆起 乐从塑料奋勇进 中国(乐从)塑料世界项目动工仪式圆满举行
凤凰网房产广州站
刚刚
市场
万元月薪打工人 正在让万亿地产巨轮掉头
风财讯
刚刚
新闻快讯
探索医育结合,让幸福托育更有“医”靠 --沙河街道高品质生活暨特色幸福街区医育结合 签约启动仪式顺利举行
风财讯
刚刚
新闻快讯
福州提高多子女家庭公积金贷款额度,最高可贷120万元
澎湃新闻
15:58
新闻快讯

金科天玺


查看详情